Louer meublé ou non meublé : comment choisir quand on est propriétaire ?
Lorsque l’on met un bien en location, une question revient souvent : faut-il louer meublé ou non meublé ? Pas besoin d’être expert en immobilier pour comprendre les différences. Voici l’essentiel à savoir pour faire le bon choix.
La location non meublée : la stabilité avant tout
Un logement loué non meublé est proposé vide, sans mobilier. Le bail est généralement de 3 ans, ce qui permet d’avoir des locataires installés sur le long terme. Ce type de location est souvent recherché par des familles ou des personnes souhaitant faire de ce logement leur résidence principale.
L’avantage principal est la tranquillité : moins de changements de locataires et une gestion plus simple au quotidien.
La location meublée : plus de souplesse
Un logement meublé est loué avec tout le nécessaire pour vivre : lit, table, chaises, électroménager, etc. Contrairement à une idée reçue, tous les types de logements peuvent être loués meublés, même de grands appartements. Cependant, ce format est particulièrement adapté aux studios et petits appartements, très demandés par les étudiants et les jeunes actifs.
Le bail est plus court : en général 1 an, ou 9 mois pour un étudiant. Cela offre plus de flexibilité au propriétaire, mais implique aussi des changements de locataires plus fréquents.
Quel choix faire ?
Le bon choix dépend surtout de votre bien et de vos objectifs. Vous recherchez la stabilité ? Le non meublé est souvent idéal. Vous souhaitez plus de souplesse ? Le meublé peut être une excellente option.
L’accompagnement de l’Agence Californie
Chaque logement est unique. L’Agence Californie vous accompagne pour choisir le type de location le plus adapté à votre bien et s’occupe de toutes les étapes pour louer en toute sérénité.
