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Comment bien préparer son dossier de location : les clés pour mettre toutes les chances de son côté Dans un contexte où la demande locative ne cesse d’augmenter et où l’offre de logements se raréfie, notamment dans des villes attractives comme Nice, constituer un dossier de location solide est devenu indispensable. Un dossier complet, clair…

Louer meublé ou non meublé : comment choisir quand on est propriétaire ? Lorsque l’on met un bien en location, une question revient souvent : faut-il louer meublé ou non meublé ? Pas besoin d’être expert en immobilier pour comprendre les différences. Voici l’essentiel à savoir pour faire le bon choix. La location non meublée…

Louer son bien meublé : bail étudiant ou bail d’un an ? Lorsque vous louez un logement meublé, deux types de baux sont possibles : le bail classique d’un an ou le bail étudiant de 9 mois. Ces deux options répondent à des besoins différents, aussi bien pour le propriétaire que pour le locataire.  …

La gestion locative : une solution clé en main pour les propriétaires Mettre un bien immobilier en location peut être une excellente source de revenus, mais cela implique aussi de nombreuses responsabilités, souvent chronophages et parfois complexes. Entre la recherche de locataires fiables, la gestion administrative, le suivi des loyers et les obligations légales, la…

Joyeuses fêtes de fin d’année Les fêtes de fin d’année approchent, et toute l’équipe de l’Agence Californie souhaite prendre un moment pour vous adresser ses vœux les plus chaleureux. Une fin d’année sous le signe du partage Que vous soyez propriétaire, acquéreur, locataire ou simplement en réflexion sur un futur projet immobilier, nous tenions à…

Suspension de la hausse de la taxe foncière 2026  Annoncée mi-novembre, la hausse automatique de la taxe foncière prévue pour 2026 vient finalement d’être suspendue. Initialement, 7,4 millions d’habitations devaient voir leur taxe augmenter en raison d’une régularisation des fichiers du Trésor Public. Le gouvernement comptait intégrer pour ces logements des éléments de confort aujourd’hui…

Nouveau DPE 2026 : ce qui change au 1er janvier 2026 À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. Cette révision vise à mieux valoriser l’électricité, et à corriger une inégalité de traitement qui pénalisait jusqu’ici les logements chauffés électriquement. Un nouveau coefficient plus favorable à…

Retrouvez très prochainement les actualités de l’agence immobilière Agence Californie à Nice.

La fin des passoires thermiques pour les logements notés F ou G dans un Diagnostic de Performance Énergétique. Locataires, propriétaires, qui est concerné et pourquoi depuis la loi Climat et résilience du 24 aout 2022 ?

Nouvelle Obligation pour nos propriétaires bailleurs sur leur espace Impôts.gouv sur la situation de leur bien après la suppression de la taxe d’habitation pour la majeur partie de la population. Les professionnels de l’immobilier monte au créneau…