STUDIO – CASSIN KIRCHNER

Studio – Nice (06200) – 106000€ FAI

Ideal investisseur !
Au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant des années 1960, appartement T1 de 20m² à rénover entièrement.
Espace intérieur composé d’un entrée, une pièce principale de 12m², une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Une terrasse privative de 10 m² donnant sur la cour de l’immeuble complète le bien.
Lumineux et au calme, beau potentiel de rénovation.
Emplacement idéal entre la Promenade des Anglais et les commerces et transports de l’avenue de la Californie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 258.1 kWh/m².an
Émissions : 34.1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).