2P CORNICHE FLEURIE – TERRASSE ET VUE MER

T2 – Nice (06200) – 279000€ FAI

Dans une résidence récente et sécurisée du quartier Corniche Fleurie, venez découvrir ce deux pièces de 42m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement pensé pour profiter de l’extérieur. Sa terrasse de 20 m², exposée plein Sud, offre une vue dégagée sur la mer et les collines ouest de Nice, dans un environnement paisible au calme absolu.

L’espace intérieur est composé d’un hall d’entrée avec placard, un séjour climatisé de 20 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre donnant également sur la terrasse.

Emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces de première nécessité.

Un garage fermé est disponible en complément, au prix de 30 000€.

Idéal pour une résidence principale de plain-pied, un pied-à-terre proche de l’aéroport ou un investissement locatif.

Charges mensuelles : 190€ (tout collectif)
Foncier annuel : 1238€

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 86.8 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 330 et 460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).