4 PIECES – PLACE WILSON

T4 – Nice (06000) – 3000€ par mois

NICE-CENTRE
Au sein d’un immeuble de bon standing de style bourgeois "Belle Epoque" situé sur la Place Wilson. Emplacement idéal proche de toutes les commodités et transports y compris la ligne 2 du tramway juste en bas de l’immeuble.
En cinquième et dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces de 97m² traversant Est-Ouest.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée desservant chaque pièce, un séjour avec balcon, un salon, deux chambres dont une de 17m², une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant.
Entièrement climatisé, l’appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son excellente luminosité.
Une cave complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 116.4 kWh/m².an
Émissions : 24.9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).