3 PIECES – RUE PEGURIER

T3 – Nice (06200) – 150000€ FAI

INVESTISSEUR
Au premier étage d’un immeuble situé au début de la rue Pégurier à Nice Ouest, 3 pièces de 56 m² vendu loué.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec balcon donnant sur cour, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer mensuel de 822€ + 173€ de charges.
Bonne rentabilité, locataire à jour de ses loyers.
Garage fermé en sus pour 28 000€.

Photos réalisées avec l’aide de l’intelligence artificielle à des fins d’illustration et de mise en valeur du bien. Elles peuvent présenter une représentation virtuelle de l’aménagement ou de la décoration.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242.9 kWh/m².an
Émissions : 53 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1490 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).