3 PIECES LOUE – FABRON

T3 – Nice (06200) – 357000€ FAI

Au sein d’une villa en petite copropriété idéalement situé sur l’avenue de Fabron, 3 pièces de 72m² en premier et dernier étage.
L’appartement se distingue par son orientation Sud-Est permettant un très bon ensoleillement et une vue dégagée et sans vis à vis sur la mer et les collines.
L’espace intérieur est composé d’un grand séjour de 27m², deux chambres dont une de 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC.
Espace extérieur composé de deux grandes terrasses et d’un jardin en RDC.
Un garage complète le bien.

Appartement loué 1 283€ en bail vide jusqu’en octobre 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 970 et 1320 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).