2P LES BELLES TERRES – GRANDE TERRASSE ET VUE MER

T2 – Nice (06200) – 1560€ par mois

Dans une résidence de grand standing avec piscine, poolhouse et terrain de tennis, magnifique 2 pièces de 53 m² en parfait état.
L’appartement se distingue par sa très grande terrasse de 25m² exposée Sud-Ouest offrant une vue magnifique sur la mer et la partie Ouest de la ville.

L’espace intérieur comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Lumineux et au calme.

Proximité avec les commerces de première nécessité, les transports et écoles.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 219.4 kWh/m².an
Émissions : 7.8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).