2 PIECES – CHAMBRUN

T2 – Nice (06100) – 330000€ FAI

Au sein d’une résidence récente (2017) et sécurisée offrant des superbes prestations dont une piscine collective, magnifique 2 pièces de 41 m² en deuxième étage.
Cet appartement d’exception se distingue par sa terrasse de 12 m² exposé Sud offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L’espace intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien.
Congé pour vente donné au locataire actuel pour le 02/05/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 44 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 217 et 293 € par an.