3 PIECES – RUE BAVASTRO

T3 – Nice (06300) – 530000€ FAI

Emplacement idéal en plein cœur du quartier du Port, à 50m de la Place du Pin. Au sein d’un immeuble de style niçois de bon standing datant des années 1900.
Au deuxième étage sans ascenseur, spacieux 3 pièces traversant de 84 m² composé d’un hall d’entrée, un grand séjour de 24 m², deux chambres avec chacune un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. En très bon état, climatisation dans les pièces de vie.
Proximité immédiate avec les commodités et les transports.
Charges annuelles : 1386€ (tout individuel)
Foncier annuel : 1293€.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 124.8 kWh/m².an
Émissions : 3.9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).