4 PIECES – BELLET

T4 – Nice (06200) – 495000€ FAI

Au sein d’une petite copropriété de bon standing situé dans le quartier Ventabrun sur les hauteurs de Nice-Ouest, superbe 4 pièces de 83 m² idéalement agencé.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un séjour avec véranda et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant.
Le bien dispose également d’une terrasse de 14m² accessible par le séjour, la cuisine et une des chambres offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines.
Appartement entièrement climatisé, au calme et sans vis à vis.
Un garage et une cave complètent le bien. Possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément dans la copropriété.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 114 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 824 et 1116 € par an.