2 STUDIOS – 14 RUE MIOLLIS

Studio – Nice (06000) – 179000€ FAI

NICE CENTRE – VERNIER
Idéal investisseur !
Vente d’un lot divisé en deux studios actuellement loués séparément.
D’une superficie totale de 35 m², les 2 studios se composent d’un sas d’entrée commun, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.
Les 2 biens sont loués meublés pour un loyer actuel de 1040€/mois charges comprises (12 480€/an). Locataires à jours du paiement des loyers.
Charges annuelles : 1048€
Foncier annuel : 978€

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 246 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).